昆山·玉兰公馆均价约:24500元/平方米

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昆山玉兰公馆 VS 九方城在昆山谁更胜一筹

来源:   2018-12-27 17:01:04

项目位于长江路与衡山路交汇处(弥敦城对面);占地面积为:76671.71平方米;绿化率:30%;容积率:2.60;总户数2122;项目为住宅、多层,小高层,高层,超高层的板塔结合;昆山玉兰公馆普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年;项目特色:品牌地产;参考均价:27000.00元/平方米;开盘时间:2018年10月1日已经加推3#、6#;交房时间:预计2021年4月二期3#、6#交房。

九方城

项目位于紫竹路699号;占地面积为:140630.00平方米;绿化率:30%;容积率:2.90;总户数4712;项目为住宅、小高层,高层,超高层的板塔结合;九方城普通住宅产权为70年,商住公寓产权为70年;项目特色:国际化社区 ,打折优惠楼盘;参考均价:15000.00元/平方米;开盘时间:已于2016年8月16推出18#;交房时间:2017年9月底18#交房。

           

           

周边信息PK

昆山玉兰公馆

交通状况:京沪/沪宁高铁南站,京沪高速、沪宁高速、中环南线中小学:中华园小学(在建)、昆山国际学校综合商场:弥敦城、昆城广场、乐购超市医院:昆山市第一人民医院、昆山市中医医院、昆山宗仁卿纪念医院、昆山虹桥医院

九方城

交通状况:公交2、6、11、58路到青城之恋下

15、23、51路到第三人民医院站。幼儿园: 圣欣双语幼儿园、小雨点幼儿园、城北富士康幼儿园、阳光圣杰幼儿园中小学:昆山市高科园小学、昆山市城北中心小学、昆山市同心小学、昆山市城北中学、昆山市秀峰中学综合商场:万客隆、昆山商厦北门店、卜蜂莲花医院:昆山市第三人民医院 、博爱医院

户型信息PK

昆山玉兰公馆

昆山玉兰公馆内有2居,3居,4居,5居,户型; 户型面积:84.00平方米-140.00平方米

户型名称:3#楼C9户型97㎡ 户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

九方城

九方城内有1居,2居,3居,4居,户型; 户型面积:47.78平方米-230.00平方米

户型名称:二期36#、38#、41#、47#G2户型 户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;南北不通透的户型,后期居住时常开门通风换气即可;卫生间门朝向主要活动区域,私密性一般;次卧的面宽进深比没达到适用要求,装修时可考虑设计为书房、保姆房等功能房间,提升空间利用率;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

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